Notre démarche pour analyser le marché immobilier en France
Étapes clés et expertise dédiée
Nous combinons observation terrain, études quantitatives et retours clients afin de dresser un tableau objectif de l’environnement immobilier. Chaque projet est traité avec rigueur, laissant place à l’écoute et à l’ajustement selon vos besoins. La confidentialité et la pertinence des informations recueillies guident notre approche, de la première prise de contact à la restitution finale.
Les recommandations fournies ne constituent pas une garantie de résultat. Chaque situation reste unique.
Notre équipe d’experts
Pluridisciplinaire et engagée
Aurélie Martin
Analyste immobilier
Master Droit Immobilier Université de Lyon
Logements urbains attractifs
AGENCEUR IMMOBILIER
Après dix ans d'expérience sur le marché résidentiel français, Aurélie excelle dans l’appréciation des dynamiques locales et la mise en valeur de chaque bien analysé.
Vincent Dupont
Chargé d’études marché
Master Économie urbaine Sorbonne Paris
Études de marché immobilier
MARCHÉ & STRATÉGIES
Vincent s’est spécialisé dans la collecte de données et la cartographie de l’offre et de la demande. Son expertise éclaire les tendances et les enjeux futurs.
Myriam Lefèvre
Responsable relation clients
Licence Gestion Patrimoine Université de Lille
Vente immobilière conseil
CLIENT FIRST
Myriam accompagne les clients de la définition du besoin jusqu’à la restitution finale, assurant écoute et suivi sur toute la durée de la prestation.
Thomas Morel
Expert secteur tertiaire
Master Immobilier Commercial Université de Nantes
Locaux commerciaux urbains
ESPACES PRO
Fort de huit années dans les locaux professionnels, Thomas apporte une vision pragmatique sur les atouts et pièges à éviter pour les investisseurs.
Étapes clés de notre analyse immobilière
Chaque projet suit une méthode rigoureuse, intégrant collecte d’informations, analyse, restitution et suivi. Vous bénéficiez d’une approche adaptée et progressive, toujours transparente sur les limites ou les attentes possibles. L'objectif n’est pas de promettre, mais de guider l’action de façon éclairée.
Prise de contact et recueil des besoins
Un premier échange convivial permet d’identifier vos attentes, les enjeux du projet et les informations essentielles à réunir.
Objectif
Cerner vos objectifs et préciser le cadre de l’analyse.
Nos actions
Nous organisons un entretien pour comprendre votre projet et collecter les premiers documents pertinents, permettant ainsi de bien cibler la suite de la mission.
Notre façon de faire
Questions précises, écoute active, et check-lists sont mobilisées pour que rien n’échappe à notre diagnostic initial.
Outils utilisés
Fiches projet, guides de discussion, bases documentaires
Livrables
Fiche de cadrage projet et validation commune des enjeux.
Étude de l’environnement et analyse du marché
Nous analysons l’environnement immédiat du bien : dynamisme local, attractivité du quartier, évolution récente du secteur.
Objectif
Apporter une vision extrêmement locale et concrète.
Nos actions
Nos consultants récoltent des données économiques, sociales et immobilières sur la zone étudiée, confrontant les sources officielles aux observations terrain.
Notre façon de faire
Croisement de statistiques, visites éventuelles, entretiens locaux et usage de cartographies numériques spécialisées.
Outils utilisés
INSEE, sites d’annonces, cartographie, visites terrain
Livrables
Rapport synthétique sur l’environnement et le marché.
Analyse spécifique du bien immobilier
Chaque bien fait l’objet d’une analyse sur-mesure : état, valorisation potentielle, atouts et freins éventuels.
Objectif
Évaluer l’attractivité et les risques associés au bien.
Nos actions
Nous détaillons les caractéristiques du bien, son état d’entretien, sa conformité, ses perspectives sur le marché.
Notre façon de faire
Visites, prises de mesures, collecte de photos récentes, recueil d’avis sur le voisinage.
Outils utilisés
Check-list technique, grilles d’évaluation, visites
Livrables
Fiche évaluation détaillée du bien concerné.
Restitution, orientation et suivi
Après analyse, nous restituons nos conclusions et restons disponibles pour accompagner vos prochaines étapes.
Objectif
Vous donner les clés d’une décision sereine et informée.
Nos actions
Présentation du rapport, réponses à vos questions, et ajustement des recommandations selon vos priorités et vos commentaires.
Notre façon de faire
Échanges directs, comptes rendus clairs, et suivi post-prestation si besoin.
Outils utilisés
Rapport écrit, visio ou appel, emails de synthèse
Livrables
Synthèse personnalisée, support et suivi à distance.
Nos atouts distinctifs
| Features | domelionex | autres acteurs |
|---|---|---|
| Approche totalement personnalisée | ||
| Restitution terrain et analyse détaillée | ||
| Expertise sur secteur local | ||
| Transparence sur limites d’analyse | ||
| Suivi post-restitution inclus |